شراء وبيع المنازل

التقاط علامات عالية للتحسينات أقل من الدرجة


الصورة: shutterstock.com

الطوابق السفلية هي هدف مشترك للإضافة السهلة والسريعة المفترضة للمساحة المعيشية. بعد كل شيء ، الفضاء هناك ؛ لا يمكن أن يكون من الصعب الانتهاء والحرارة ، أليس كذلك؟ وإذا كان هدفك هو توفير مساحة معيشة عادية لغرفة اللعب أو غرفة الهوايات أو البار أو مركز الوسائط ، فمن المحتمل أن توفر التحسينات الأساسية الوظائف التي تريدها.

ربما وربما لا. فيما يلي ثلاثة اعتبارات يجب وضعها في الاعتبار قبل الحفر في إعادة تشكيل الطابق السفلي:

ترتفع فوق الفيضان. بحكم التعريف ، من المرجح أن تتدفق الأقبية أكثر من الطوابق العليا. حتى لو لم تكن في منطقة فيضان ، فمن الذكاء الحصول على تأمين ضد الفيضانات على المستوى الفيدرالي. (اطلب فقط من Vermonters التي غمرت مياه الفيضان منازلها عندما غمر إعصار إيرين تيارات الجبال في عام 2011.)

يمكن أن تغطي تكلفة الأقساط مهام الاسترداد البسيطة والمكلفة (مثل استبدال الأرضيات والسجاد المهدمة) ، لكن التأمين ضد الفيضانات سيكون فاتورة سنوية أخرى يجب دفعها ، مما يعزز التكلفة الثابتة لامتلاك منزلك.

بناء القيمة الأساسية. هل تجذب الأقبية الجاهزة المشترين وتدعم قيم المنازل في منطقتكم؟ هذا يعتمد على جودة النهاية أقل من تفضيلات الحي. إذا كانت معظم الطوابق السفلية في منطقتك عبارة عن مساحة صالحة للاستعمال ، فإن إتمامك ببساطة يلبي توقعات مشتري المنازل الذين يبحثون عن الحي الخاص بك ، وبالتالي دعم القيمة السوقية للمنزل.

السلامة اولا. هل يوجد في الطابق السفلي ميزة الخروج؟ يعد الخروج من حالات الطوارئ عاملاً رئيسيًا يتم تجاهله غالبًا في إثارة الحصول على غرفة ألعاب. خاصة إذا كنت تتعامل مع المشروع بنفسك ، فراجع القوانين المحلية بدقة واحسب تكلفة مخارج الوصول السهل. يقوم المفتشون برؤية خافتة لمن يقومون بفعل ذلك ، والذين يتخطون وظائف الحياة / السلامة الأساسية.

تحقق أيضًا من مزود التأمين على المنازل لمعرفة المعايير التي يتم التمسك بها للحصول على مساحة سفلية صالحة للعيش. ليس هناك ما هو أسوأ من الاضطرار إلى إدخال تحسينات جديدة لامعة لتحديث مساحة الأمان الأساسية.

لمعرفة المزيد عن إعادة عرض الطابق السفلي ، فكر في:

الطابق السفلي: لإنهاء أم لا؟
معرفة قواعد الطابق السفلي الانتهاء
الطابق السفلي إعادة عرض الأفكار: التغلب على العقبات

شاهد الفيديو: حل مشكلة الصوت فى ويندوز 7 وكذلك تشغيل الميكروفون (سبتمبر 2020).