إدارة البناء

قائمة مراجعة عقد البناء


يجب أن تبدأ جميع العقود التي توقعها مع أطراف الاتفاقية. يجب أن يذكر اسمك وعنوانك وعنوان المقاول مقدما ، إلى جانب تاريخ إبرام الاتفاقية وبيان موجز يصف العمل الذي يتعين القيام به.

فيما يلي بقية العناصر لقائمة المراجعة الخاصة بك:

  • مراحل العمل. يجب تحديد المراحل في العملية والوصف الوظيفي بشيء من التفصيل (المزيد هو الأفضل). إذا كانت المهمة تتطلب اقتحام الهيكل الحالي (لتثبيت الخطوط الكهربائية أو خطوط السباكة ، على سبيل المثال) ، يجب أن يحدد العقد الجهة المسؤولة عن التصحيح وإعادة الطلاء.
  • حالة الموقع. يجب تحديد المنطقة وحدود الوظيفة هنا (القوباء المنطقية الجديدة على المنزل ، وليس على المرآب المرفق؟). من المسؤول عن إزالة القمامة؟ قد يكون مصطلح "مكنسة نظيفة" مفيدًا. قد ترغب في إدراج عبارة ، "يجب ألا تعتبر المهمة مكتملة حتى يتم تنظيف مكان العمل وإزالة كل القمامة والمواد غير المستخدمة."
  • مواد البناء. التفاصيل مهمة خلال التقدير ، ولكن لا يوجد مكان أكثر من هنا. يجب أن تشمل المواصفات أسماء العلامات التجارية والأبعاد والأسلوب واللون والوزن وخصائص التعريف الأخرى لجميع المواد التي سيتم استخدامها.
  • الضمان. هل هناك ضمان؟ إذا كان هناك عمل واحد لكل العمل أو حتى جزء منه ، فيجب توضيحه هنا. غالبًا ما يتم نسيان التمثيلات الشفوية أكثر من تذكرها.
  • المسؤولية. يجب إرفاق نسخة من شهادة التأمين الخاصة بالمقاول بالاتفاقية المذكورة هنا ، إلى جانب الكلمات التي تفيد بأن المقاول لن يحمل صاحب المنزل المسؤولية في حالة حدوث أي إصابة شخصية أو تلف في الممتلكات.
  • الجدول. متى يبدأ العمل ومتى يتم الانتهاء منه؟ ضع في تواريخ محددة.
  • التكلفة. التكلفة الإجمالية وجدول المدفوعات تنتمي هنا. كقاعدة عامة ، يجب أن تدفع مقابل العمل الذي تم الانتهاء منه ، ودفع أقل الآن وأكثر يمنحك أقصى قدر من النفوذ.