المنازل التاريخية والمزيد

اختيار وحدات بناء المنازل والشركات المصنعة


يتم بناء المنازل المعيارية في المصنع وتجميعها في الموقع. نظرًا لأن المنازل المعيارية مبنية في المصنع وفقًا للمعايير الصارمة ، فمن عمل المنشئ الزواج من الأجزاء المكونة واستكمال أي تشطيبات متبقية.

كيفية العثور على باني
تبدأ عملية بناء المنزل المعياري بالباني. يقول ستيف سنايدر ، المدير التنفيذي لرابطة أنظمة البناء المعيارية (MBSA): "يبحث المستهلكون إما عن مصنّع ، أو يبحثون عن شركة بناء تتعامل مع المنازل المعيارية". إذا بدأوا بالمنزل ، فبإمكان مشتري المنازل مسح مواقع الويب الخاصة بالمصنعين ، والنظر في خطط الأرضية النموذجية ، ومراجعة قائمة بالبنائين المعتمدين في منطقتهم.

بمجرد اختيار الشركة المصنعة ، فإن الطريق يؤدي إلى البناء. يقول سنايدر: "عندما يتصل المشتري بمصنع ما ، فسيتم إحالته إلى باني في منطقته له علاقة مع الشركة المصنعة". ثم يشتري المستهلك المنزل المعياري من خلال الباني ، وليس الشركة المصنعة.

يقول ثاير لونج ، نائب رئيس الشؤون العامة بالمجلس الوطني للإسكان المعياري (NMHC): "مصنعي المنازل المعيارية هم موردون للوحدات النمطية للبناء ، مثل ساحة الأخشاب التي تزود مؤسس المنازل المبني بالموقع بالإمدادات". يمثل البناء الشركة وسيكون مسؤولاً عن عمليات الاسترجاع أو الشكاوى.

يرغب بعض المستهلكين في البدء بمنشئ يتعامل مع المنازل المعيارية. تتميز جمعيات المنازل المعيارية مثل MBSA بموارد على الإنترنت لمساعدة المستهلكين على معرفة المزيد حول المنتج والعملية ، أو تحقق من دليل للبناة والبائعين والموردين. يقول سنايدر: "يحتوي موقعنا على خريطة للولايات المتحدة - يمكنك النقر على إحدى الدول والعثور على المصنعين الذين يشحنون إلى شركات البناء ويتعاملون معها في تلك الولاية".

الإضافات وحدات
تزداد شعبية الإضافات المعيارية حيث يختار أصحاب المنازل تحسين منازلهم الحالية بدلاً من الانتقال. يقول آندي جيانينو ، مؤسس ورئيس مجلس إدارة The Home Store ، "يتطلع الناس إلى إضافة مساحة إلى منازلهم" ، وهي منظمة تعمل كجهة تاجر وبناء منازل نموذجية. "الإضافات في القانون شائعة بالنسبة للآباء المسنين الذين يحتاجون إلى مزيد من الدعم ، أو الأسر التي تحتاج إلى مساعدة إضافية مع الأحفاد."

يقول جيانينو: "يمكن لمالكي المنازل إضافة إضافة معيارية إلى جانب منزلهم ، أو يمكنهم إضافة إلى الجزء العلوي من المنزل ، وإنشاء قصة ثانية". إن إضافة إضافة معيارية تشبه أي إضافة إلى منزل مدمج بالعصا - يلزم الحصول على تصاريح وإعداد موقع. يجب التعاقد مع باني يعمل مع وحدات المنازل للقيام بالعمل ومساعدة صاحب المنزل في اختيار التصميم.

تتطلب إضافة إضافة معيارية لإنشاء المستوى الثاني مهندسًا لتقييم قوة الطابق الأول وتحديد ما يجب القيام به للهيكل الحالي للتأكد من أنه سيدعم وزن الإضافة. يقول جيانينو: "سوف يخبر المهندس المقاول العام بما يجب القيام به لتعزيز الطابق الأول".

لتثبيت إضافة وحدات ، يجب أن يكون هناك وصول كاف إلى المنزل. يتم شحن الوحدات على الشاحنات ولا يمكن لجميع المنازل التعامل مع شاحنة كبيرة في الموقع. يتم رفع الوحدات في مكانها بواسطة رافعة ، مما يتطلب أيضًا مساحة كافية في الموقع.

هناك فوائد محتملة لتوفير التكاليف لإضافة إضافة معيارية. كما هو الحال مع جميع الإنشاءات المعيارية ، تكون تكلفة العمالة أقل بكثير من تكلفة الإضافة المبنية على الموقع. الإضافات المعيارية سريعة ، مما يقلل من الصداع والارتباك في البناء. ستكون الإضافة أيضًا جاهزة للإغلاق والانتقال بشكل أسرع. يقول جيانينو: "بالنسبة لصاحب المنزل الذي يضيف قصة ثانية ، فإن مقدار الوقت الذي يتعرض فيه المنزل للعناصر يكون أقل بكثير من خلال إضافة وحدات مقارنة بالإضافة المبنية بالعصا".

كفاءة الطاقة والمباني الخضراء
بطبيعتها ، يتم بناء المنازل وحدات صعبة. غالبًا ما تؤدي المواد المضافة المستخدمة في إنشاء وحدات قوية بما يكفي لتحمل ضغوط السفر من المصنع إلى موقع البناء إلى تشديد الهيكل. هذا يمكن أن يعني منزل أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، مباشرة خارج المصنع. يقول مايك يونس ، المدير العام لشركة نيو إنجلاند هومز ، وهي شركة تصنيع المنازل المعيارية في نيو هامبشاير: "إن إحكام إحكام إحكام إغلاق المنزل المعياري يعني فقدان حرارة أقل في فصل الشتاء ، وفقد هواء بارد أقل في الصيف".

يمكن لمالكي المنازل في كثير من الأحيان تحديد بعض المنتجات والإضافات التي تعزز كفاءة الطاقة في المنزل. إضافة عزل في مهب في العلية أو الجدران هو ترقية واحدة ، وكذلك النوافذ ذات الابتعاثية المنخفضة. يجب على أصحاب المنازل المهتمين بتوفير الطاقة المعزز اختيار الصانع الذي يوفر خيار إضافة مواد موفرة للطاقة إلى وحداتهم.

يعد بناء المنزل المعياري عملية خضراء لأن الوحدات يتم بناؤها في المصانع ، مما يعني إهدار أو إهمال مواد أقل أثناء عملية البناء. يقول جيانينو: "في العديد من المصانع ، يستخدمون معدات دقيقة للغاية لقطع المواد بالطريقة الصحيحة في المرة الأولى". "نظرًا لأن المصنعين يبنون في الحجم ، فسيجدون استخدامات لجميع الخردة والمواد الإضافية."

يقول يونس ، الذي تستكشف شركته ، نيو إنجلاند هومز ، بالفعل استخدام مفهوم المباني الخضراء ، والخشب المعالج باللون الأزرق ، وغيرها من المنتجات التي تستهدف: "بدأ مفهوم المباني الخضراء في الانهيار ، وبدأ السوق في التغير". في تحسين نوعية الهواء الداخلي للمنزل وحدات. ويضيف يونس أن اهتمام المستهلك بالمباني الخضراء وكفاءة الطاقة سوف يحدد مدى سرعة تحرك الصناعة المعيارية لإضافة المزيد من الخيارات الموفرة للطاقة.