المنازل التاريخية والمزيد

وحدات المنازل: صناعة الناشئة


سواء كان يطلق عليه اسم المنزل المعياري ، أو المنزل المبني على الأنظمة ، أو المنزل المبني في المصنع ، فإن المنزل المعياري هو منتج يساء فهمه. على الرغم من النمو المطرد في المبيعات ، لا تزال صناعة المنازل المعيارية تتحدى الأفكار الخاطئة العامة. يساعد التحرك نحو المنازل المعيارية الخضراء والالتزام المستمر بتعليم المستهلك على رفع نظر الجمهور إلى هذا البديل السكني الواعد.

اكمال التعليم
لا تزال صناعة المنازل المعيارية تكافح من أجل إجراء مقارنات بين المنازل المتنقلة (أو المنازل التي تحتوي على محاور وشاسيه) وتواجه بالمثل المستهلكون المضللين الذين يرون أن المنتج المعياري "رخيص". على الرغم من أن عملية بناء المنازل المعيارية لا تنتج إلا أقل هدر البناء ، يستغرق وقتًا أقل ، ويمكن أن يكون أسهل في الميزانية ، المنتج النهائي ليس سوى أنصار الصناعة الرخيصة يرغبون في نشر الكلمة.

"الحقيقة هي تقييم المنازل المعيارية في نفس الوقت ، إن لم يكن أكثر من المنزل المبني بالعصي" ، يصر ديفيد كوبر ، رئيس Modular Homes ، Inc. في Edison ، NJ. "لقد تم بناؤها بمزيد من المواد ، حيث يتم بناؤها في المصانع التي تصل إلى مستوى علمي ويتم بناؤها قويًا بما يكفي للحفاظ على رياح الأعاصير الناجمة عن قيادتها على الطريق السريع".

من خلال الجهود التي يقودها بشكل رئيسي المصنعين والبنائين ، تتحول المفاهيم الخاطئة بشكل منهجي إلى وعي أكبر. يقول كوبر: "لدينا فصول وندوات لتعليم فوائد المنازل المعيارية ، وكذلك البيوت الخضراء". تدرس هذه الفرص التعليمية ، التي توجد للبناة والمستهلكين والعاملين في القطاع العقاري ، الفوائد الاقتصادية والبيئية لبناء وحدات وكذلك فكرة مهمة للغاية وهي أن "المنزل المعياري لن يبدو مختلفًا عن المفهوم التقليدي يضيف كوبر.

البيوت الخضراء وحدات
من الثابت إلى حد ما أن صناعة المنازل المعيارية خضراء بطبيعتها. ينتج عن بناء المصنع نفايات أقل بكثير ، ويبقي الأخشاب جافة (وبالتالي خالية من العفن) ، ويضمن تخفيضات دقيقة تؤدي إلى منزل أكثر إحكاما وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة. هذه الجودة "الخضراء بطبيعتها" تساعد بناة الوحدات على ترويج منتجاتهم إلى صفوف متنامية من مشتري المنازل المحتملين ذوي البيئة الخضراء. يقول كوبر ، "في خارج المصنع ، يمكن أن يكون المنزل المعياري 15 في المائة من الطريق نحو الحصول على شهادة LEED" ، في إشارة إلى برنامج شهادة مجلس القيادة في مجلس الولايات المتحدة للمباني الخضراء في مجال الطاقة والتصميم البيئي (LEED-H) للهياكل السكنية.

تعمل Modular Homes، Inc. (MHI) ، كمقاول عام لمشتري المنازل ، بدءًا من وضع اللمسات الأخيرة على خطط الكلمة وحتى إنشاء الوحدات النمطية التي يتم شحنها في الموقع. الشركة "المبنى الأخضر". يتحدث شعار "Green Green" إلى اتجاه على مستوى الصناعة يتمثل في البناء على الصفات الخضراء التي تشبعها عملية البناء في المصنع. لتحقيق شهادة LEED ، تستأجر Cooper مستشارًا معتمدًا من LEED لتقديم المشورة بشأن المشروع ، ويتم إحضار مفتش معتمد من LEED إلى المصنع للإشراف على الخطوات المختلفة لعملية البناء وتوقيعها ، تمامًا كما سيتم ذلك على منزل بناء الموقع.

على الرغم من أنه لا يوجد لدى كل مشتري المساكن الميزانية اللازمة لمنزل مبني على الموقع تم تصنيفه بلاتينيوم ، إلا أن أعلى شهادة LEED-H ، والتي تحقق بعض الأهداف الخضراء المعقولة للمنزل ، يمكن تحقيقها بسهولة أكبر من خلال الانتقال إلى وحدات.

على سبيل المثال ، يستخدم المصنعون 2x6s لتأطير المنازل المعيارية ، بدلاً من 2x4s المستخدمة في معظم المنازل التي بنيت في الموقع ، بحيث تكون الوحدات قوية للنقل إلى الموقع. ماذا يحدث مع اثنين بوصة إضافية؟ يقول تشاد هارفي ، نائب مدير جمعية أنظمة البناء المعيارية (MSBA): "إنها مليئة بالعزل الإضافي" ، مما يساهم في رفع كفاءة استخدام الطاقة. وفقا لهارفي ، هناك عدد لا يحصى من تقنيات بناء المصنع الدقيقة التي تؤدي إلى منتج أكثر خضرة ، من منافذ محكمة الغلق إلى برامج إعادة تدوير المواد واسعة النطاق.

مثل المنازل الخضراء التقليدية المبنية على الموقع ، يعتمد بناة الوحدات الخضراء على المقاولين من الباطن المتعلمين الذين يفهمون الصناعة الخضراء. يمكن أن يكون هذا تحديًا خاصًا لبناة الوحدات ، الذين غالبًا ما يشحنون المنزل من ولاية إلى أخرى ، وأحيانًا إلى منطقة غير مألوفة.

أفضل ما في العالمين
أحد الانتقادات غير الدقيقة للبيوت المعيارية يرسمها على أنها "قطع ملفات تعريف الارتباط" أو عامة ، لكن لا شيء يمكن أن يكون أبعد عن الحقيقة. يقول هارفي: "لا يزال لدى الناس هذه الصورة لمنزل متنقل عريض النطاق عندما تقول وحدات". في الواقع ، تسمح الصناعة المنزلية المعيارية بتخصيص أكثر من أي وقت مضى.

يتم بناء المنازل المعيارية الراقية ، مثلها مثل العديد من المنازل التي تتحملها MHI ، من خلال زواج سعيد من التقنيات المبنية على النظم والمبنية على الموقع ، مما يتيح خيارات التخصيص التي يمكن أن تدفع فقط مشتري المنازل نحو المنازل المعيارية باعتبارها جذابة و الأخضر حل.

شاهد الفيديو: رسالة دكتوراه بجامعة الزقازيق لتطوير إنشاء وحدات انتاج الغاز الحيوي البيوجاز بتكاليف أقل وتعطي إنتاج (شهر اكتوبر 2020).